框架结构

一

钻孔灌注桩基础，梁柱和各层楼板现浇，外墙面砖或涂料，铝合金或塑钢门窗，卫厨齐全。 

1150

二

简易桩或满堂基础，梁柱和各层楼板现浇，外墙面砖或涂料，铝合金或塑钢门窗，卫厨齐全。 

1070

三

带型或独立基础，梁柱和各层楼板现浇，外墙面砖或水刷石，铝合金、塑钢或钢门窗，卫厨齐全。 

1000

砖混结构

一

满堂或混凝土带型基础，梁柱齐全，多孔板楼板，现浇层板，外墙面砖或水刷石，铝合金、塑钢或钢门窗，卫厨齐全。 

950

二

条石带型基础，梁柱齐全，多孔板楼板，外墙面砖或水刷石，门窗齐全，卫厨配套。 

925

三

块石带型基础，有梁和柱，多孔板楼板，外墙面砖或水刷石，门窗齐全，卫厨配套。 

900

四

块石带型基础，有梁或柱，多孔板楼板，外墙面砖或水刷石，门窗齐全，卫厨配套。 

860

五

块石基础，多孔板楼面，外墙面砖或水刷石，门窗齐全。 

800

六

块石基础，小梁小板楼面，外墙粉刷，门窗齐全。 

770

七

块石基础，小梁小板楼面，外墙粉刷，门窗齐全，部分建筑陈旧、开裂。 

640

砖木结构

一

有基础，砖墙承重，木门窗，木衍条，木楼板，水泥地面，小青瓦或水泥平屋面，有卫或厨。 

730

二

有基础，砖墙承重，木门窗，木衍条，木楼板，水泥或石板地面，小青瓦屋面，整体一般。 

670

三

石墙或砖墙承重，木门窗，木衍条，一般地面、屋面，未粉刷。 

590

四

石墙承重，木门窗，木衍条，一般地面、屋面，总体较陈旧。 

510

简

易

房

一

砖墙，木屋架，杂木衍条，小青瓦或石棉瓦屋面，有粉刷，有门窗，有水电。 

260

二

水泥砖或块石墙，杂木衍条，小青瓦或石棉瓦屋面，有粉刷，有门窗。 

230

三

乱石墙，杂木衍条，石棉瓦，未粉刷。 

200

注：1.别墅房屋单独评估。

 2.地下室不作产权调换，基层高超过2.2米（含2.2米）的按照地面价等级计算；2.2米至1.8米（含1.8米）的按照地面价等级的半价计算；低于1.8米的按照地面价等级的1/3计算。

    3.室外楼梯按照房屋拆迁补偿半价计算。

4.以上补偿费已包括拆迁人工费、材料损失费、装饰费。